Изменения, касающиеся начислений по услугам ОДН (общедомовых нужд) с 01.01.2017г

Опубликовано 13 февраля 2017

Услуга ОДН переведена из коммунальных в жилищную. ОДН начисляется по нормативу, вне зависимости от объемов коммунального ресурса, зафиксированного общедомовым прибором учета.

Нормативные начисления по ОДН рассчитываются по формуле 15 Постановления Правительства № 354:

V = N_одн × S_ои × S_i/S_об, где:

N_одн — норматив потребления соответствующего вида коммунального ресурса в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме за расчетный период, установленный в соответствии с Правилами установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306;

S_ои — общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объема холодной воды, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): площади межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа) в этом многоквартирном доме, не принадлежащих отдельным собственникам;

S_i — общая площадь i-го жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

S_об — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Нормативы потребления на общедомовые нужды в многоквартирных домах:

Горячее водоснабжение компонент на теплоноситель (м3) – 0,0319

Горячее водоснабжение компонент на теплоэнергию (Гкал) – 0,06

Холодное водоснабжение (м3) – 0,0319

Электроэнергия (кВт) – 2,55